数年先。もしかするとだけれど。

もしも、今やっている仕事が辛うじて続いており、且つ土地建物価格が大きく下落するような局面がやってきたならやっておきたいことがある。

それは、レバレッジを掛けて不動産を取得するということ。

中古アパート1棟もしくは中古戸建を取得したいと考えている。

土地勘のある地方都市を狙えればいいなと。

取得目的は、キャッシュフローの増加と安定のため。

今は社会的な信用・年収と待機可能なキャッシュが無い為、資産が少なく見積もられる可能性があり、審査的に厳しい。

また、知識に関しても全くないに等しいのでその部分も書籍や資格で補強しつつ備えていければと思う。

なぜ数年後なのか、と言うと少なくとも今は信用は無いことはもちろんだが、高値圏であると感じているためだ。

利回りがある程度無いと（取得額がある程度低くないと）、設備の買い替えや空室が出た際に手出しが発生してしまう恐れがあるのでその部分もしっかりと自分で試算できる知識を身に付け参入できればと思う。

まず騙されないよう対策を取るのと、過大な希望を持たないよう冷静に居れるよう努力する。